Wunderschöne Altbauwohnung in Charlottenburg

Sybelstraße, 10629 Berlin

1.990,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sybelstraße, 10629 Berlin
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etage
3
verfügbar ab
30.04.2021
Anbieter-ID
77720e197ca68fd7b2a0
Quelle
www.thehomelike.com
Stand vom
10.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.000,00 €
Warm­miete
1.990,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Klimatisiert
Möbliert
WG-geeignet
Nichtraucher
Offene Küche

Willkommen in der vielleicht schönsten 2-Zimmer-Wohnung Berlins! Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail und einem sehr hohen Anspruch an Qualität und Optik für die Selbstnutzung eingerichtet worden. Das Ergebnis: gespachtelte Wände, Vintage-Parkett, wunderschöne Küche (Induktion, sep Ofen, Geräte Miele, Neff und Siemens), Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung, Armaturen von Grohe, Einbau-Kleiderschränke im Flur, Video-Gegensprechanlage. Die Wohnung hat einen Balkon für 4 Personen. Die Wohnung ist voll möbliert, u.a. mit Markenmöbeln der Firmen Vitra und Ligne-Roset. Die Wohnung wurde zuletzt Ende 2018 renoviert. Sie ist sehr ruhig und dennoch absolut zentral.
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet mit einer vollwertigen Küchenausstattung (Auerhahn Besteck, Porzellangeschirr, etc.) als auch Handtücher, Bettwäsche, Waschmaschine m. Trocknerfunktion etc.Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Schöner Flur mit Einbauschränken für Garderobe, Schuhe etc.Badezimmer mit Dusche und BadewanneOffener Küchen/Wohnbereich mit hochwertiger Markenküche Schlafzimmer mit Boxspringbett und grossem Kleiderschrank
Wohnzimmer mit gemütlicher Couch (weitere 3 Schlafmöglichkeiten)BalkonDie Miete ist pauschal inkl. Wasser, Strom und Heizung, WLAN und sonstigen Betriebs- und Nebenkosten. Sie liegt im 3. Stock des ruhigen Gartenhauses. Ein Fahrstuhl ist selbstverständlich vorhanden, Abstellmöglichkeiten für das Fahrrad im abgeschlossenen Innenhof. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 2013 Effizienzklasse: B Verbrauch: 66kWh / (m²a)


Ausstattung

- Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Bügeleisen - Trockner - Waschmaschine - Induktionsherd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Telefon - Kaffeepadmaschine - Endreinigung


Lage

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße des Ku'Damms. Die Straße zeichnet sich dadurch aus, dass sie einen schönen Altbaubestand hat. Der Stuttgarter Platz mit seinen Cafés, Kneipen und Restaurants ist in ca. fünf Gehminuten zu erreichen. In direkter Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten (Lidl) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Reinigung, etc.) vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Charlottenburg (Strecke via Savignyplatz, Zoologischer Garten, Hauptbahnhof, Friedrichstraße, Hackescher Markt, Alexanderplatz) ist 3 Gehminuten entfernt, die Ku'Damm-Busse ca. 5 Gehminuten. Keine Parkraumbewirtschaftung. Die Wohnung liegt im Geschäftsbereich von DriveNow und Car2Go ebenso wie der Sckooter-Sharing-Dienste. Stadtautobahn (A 100) ist ca. 3 Autominuten entfernt. Flughafen Tegel ist (je nach Verkehrslage) in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Am Savignyplatz ist man nach einem 20-minütigen Spaziergang, oder nach einer S-Bahnhaltestelle. Der Grunewald (ideal zum Joggen und für einen Waldspaziergang) ist nur 3 km entfernt. Am Ku'Damm (ca. 2 Gehminuten) finden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Rossmann, Post, Schreibwaren, Apotheke) und weitere Restaurants. Verschiedene Banken sind ebenfalls in der Nähe.


Sonstiges

Homelike Code: BER-366367

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